Maison 85m² à perigueux

Proche Périgueux, maison sur sous-sol de 85 m² habitables, le tout sur une parcelle de 1950 m². Cette dernière, tout en double vitrage, est composée d'une entrée, d'un grand salon donnant sur l'extérieur, d'une cuisine, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'un wc, d'un garage.


SON EMPLACEMENT :


- Emplacement stratégique proche des axes de transport,
- Ecoles, collèges, lycées accessibles rapidement à pied,
- Tous commerces et professionnels de santé à proximité immédiate,
- Quartier résidentiel calme et environnement familial,


AU REZ-DE-CHAUSSEE :


- Une entrée de 4 m²,
- Un séjour de 24 m² avec carrelage au sol et cheminée ouverte,
- Une cuisine aménagée de 10,5 m² avec carrelage au sol.
- Une chambre lumineuse de 11 m² avec lino au sol,
- Une seconde chambre de 11 m² avec lino au sol,
- Un WC séparé de 2 m² avec fenêtre.
- Une salle de bain de 5 m² avec baignoire et un lavabo.


AU SOUS-SOL :


- Une troisième chambre de 13 m² avec lino au sol,
- Un garage, atelier de 70 m² avec béton au sol,


A L'EXTERIEUR :


- Vaste parcelle de 1950 m²,
- Tout à d'égout,


Emplacement stratégique, quartier calme, vastes volumes, sous-sol, jardin, chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, taxe foncière peu élevée : occasion à saisir rapidement pour cette maison nécessitant quelques rafraichissements.

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 914 482