A 15 minutes de la rocade de Toulouse par autoroute d'Albi. Au calme mais à proximité de toutes les commodités qu'offre le village de Gragnague, commerces alimentaires, écoles, ramassage collège et lycée. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison neuve T5 de 90 m2 sur parcelle d'environ 204 m2 avec garage, mitoyenne d'un seul coté. Très belle pièce à vivre de 40 m2, et à l'étage 4 chambres. Une salle de bain et 2 WC.
2 places de stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un garage attenant de 15 m2. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % TTC.
Normes RT2012 pour une meilleure performance énergétique. Livraison 1er trimeste 2025. PAS DE COPROPRIETE.
Plusieurs maisons encore disponibles, contactez nous pour plus de renseignements et les plans.
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
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Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Référence: bis2222
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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