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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 146m² à thouars
— Thouars 79100 —
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Opportunité polyvalente pour les familles et les investisseurs à THOUARS !
Cette maison de ville mitoyenne offre bien plus qu'une simple résidence familiale. Avec une surface habitable spacieuse, elle présente un potentiel unique à exploiter selon vos projets, que vous soyez à la recherche d'un foyer accueillant pour votre famille ou d'un investissement immobilier prometteur.
Les atouts à ne pas négliger :
Une surface habitable généreuse, comprenant 3 chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine aménagée, offrant un espace de vie adapté aux besoins des familles et des investisseurs.
La possibilité de valoriser l'ancien laboratoire en un espace de vie fonctionnel ou en un logement locatif attractif, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité.
Des travaux récents pour votre confort : chauffage au Gaz de ville de 2010, menuiseries PVC double vitrage installées en 2010, isolation des combles réalisée en 2015 et un enduit de façade refait en 2010.
Une salle d'eau pratique, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins du quotidien et renforçant l'attrait de cette propriété.
Un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, offre un attrait supplémentaire pour les résidents ou les locataires potentiels.
Que vous cherchiez à créer votre propre cocon familial ou à investir dans un bien à fort potentiel, cette maison offre une opportunité unique à explorer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79[Coordonnées masquées]00034
RCP MA035A20ANPM/O2.
Prenez contact avec notre équipe sur [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Cette maison de ville mitoyenne offre bien plus qu'une simple résidence familiale. Avec une surface habitable spacieuse, elle présente un potentiel unique à exploiter selon vos projets, que vous soyez à la recherche d'un foyer accueillant pour votre famille ou d'un investissement immobilier prometteur.
Les atouts à ne pas négliger :
Une surface habitable généreuse, comprenant 3 chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine aménagée, offrant un espace de vie adapté aux besoins des familles et des investisseurs.
La possibilité de valoriser l'ancien laboratoire en un espace de vie fonctionnel ou en un logement locatif attractif, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité.
Des travaux récents pour votre confort : chauffage au Gaz de ville de 2010, menuiseries PVC double vitrage installées en 2010, isolation des combles réalisée en 2015 et un enduit de façade refait en 2010.
Une salle d'eau pratique, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins du quotidien et renforçant l'attrait de cette propriété.
Un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, offre un attrait supplémentaire pour les résidents ou les locataires potentiels.
Que vous cherchiez à créer votre propre cocon familial ou à investir dans un bien à fort potentiel, cette maison offre une opportunité unique à explorer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79[Coordonnées masquées]00034
RCP MA035A20ANPM/O2.
Prenez contact avec notre équipe sur [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Référence: VM2026-CENTRICIMMO
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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