GUEREINS
CENTRE VILLAGE : JOLIE VILLA DE PLAIN PIED EN VIAGER OCCUPE:
COLIN Viager vous propose cette jolie villa de plain-pied à quelques minutes à peine de l'accès de l'autoroute et
de la gare de Belleville sur Saône. Viager occupé
sur une tête (femme seule
78 ans). Valeur du bien libre 305 000 euros. Bouquet 60000 euros. Rente mensuelle 705 euros. Investissement de long terme, idéal si vous disposez en cash des fonds nécessaires (les banques ne prêtent pratiquement jamais pour des achats en viager). Possibilité, après accord, de modifier le montant du bouquet et de la rente.
Taux de Rentabilité Interne (TRI)
supérieur
à celui d'un investissement classique.
La maison construite en
1995, se situe à proximité à pied du centre du village, tout en étant au
calme, et elle bénéficie d'un très beau jardin
de 940 m2 avec vue dégagée sur le Beaujolais.. Nous disposons de 105 m2 habitables (4 chambres). Cette maison est très bien entretenue et a été partiellement rénovée récemment. Garage attenant à la maison . Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion
69[Coordonnées masquées]25 432 (CCI du Beaujolais).
CENTRE VILLAGE : JOLIE VILLA DE PLAIN PIED EN VIAGER OCCUPE:
COLIN Viager vous propose cette jolie villa de plain-pied à quelques minutes à peine de l'accès de l'autoroute et
de la gare de Belleville sur Saône. Viager occupé
sur une tête (femme seule
78 ans). Valeur du bien libre 305 000 euros. Bouquet 60000 euros. Rente mensuelle 705 euros. Investissement de long terme, idéal si vous disposez en cash des fonds nécessaires (les banques ne prêtent pratiquement jamais pour des achats en viager). Possibilité, après accord, de modifier le montant du bouquet et de la rente.
Taux de Rentabilité Interne (TRI)
supérieur
à celui d'un investissement classique.
La maison construite en
1995, se situe à proximité à pied du centre du village, tout en étant au
calme, et elle bénéficie d'un très beau jardin
de 940 m2 avec vue dégagée sur le Beaujolais.. Nous disposons de 105 m2 habitables (4 chambres). Cette maison est très bien entretenue et a été partiellement rénovée récemment. Garage attenant à la maison . Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion
69[Coordonnées masquées]25 432 (CCI du Beaujolais).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 105m² à guereins
60 000 €