Appartement t3 avec vue jardin

Venez découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces de 59,5 m² (loi Carrez) dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce bien est situé au 2ème étage et bénéficie d'un agencement idéal.
L'appartement comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée ouvrant sur un grand balcon sans-vis-à-vis et vue dégagée.

La partie nuit est composée de 2 chambres. A cela s'ajoutent une salle de bains, des WC indépendants et 1 cellier.

2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les commodités sont à proximité immédiate, arrêt tramway et parc relais à 5 minutes, centre commercial Rives d’Arcins à 3 KM et à moins de 3 minutes le centre bourg avec les écoles et Mairie.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 192 (D) - GES 5 (A).
Charges quote-part du budget prévisionnel 1326€/an.
Ce bien est présenté par G.TRAORE Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838 189 546.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 213 000 € honoraires inclus à charge acquéreur - 4,8% du prix du bien hors honoraires – 203 282 € hors honoraires