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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre charmant t3, niché au coeur de ville
— Annecy 74000 —
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A vendre, Annecy
Nous vous proposons en exclusivité ce très joli T3, idéalement situé en centre ville d'Annecy. A quelques minutes à pied du lac, des commerces et des axes routiers, c'est une vie citadine et de proximité qui vous y attend.
L'appartement s'articule de la façon suivante :
Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, toute équipée, l'ensemble donnant accès à un grand balcon terrasse.
Deux belles chambres, dont une avec petite verrière couverte, une salle de douche et un WC.
Un ensemble cosy et chaleureux, où il ne reste qu'à poser vos valises.
Concernant la copropriété, elle a fait peau neuve, de nombreux travaux ont été réalisés, il n'y a donc rien à prévoir dans les années à venir.
Il est possible de louer une place de parking à quelques pas de l'appartement.
Une cave complète ce bien.
Je vous conseille vivement de venir découvrir ce bel endroit, sans plus attendre !
Me contacter au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées].
A très vite en visite !
Marine HERMIER - Agent commercial EI
Nous vous proposons en exclusivité ce très joli T3, idéalement situé en centre ville d'Annecy. A quelques minutes à pied du lac, des commerces et des axes routiers, c'est une vie citadine et de proximité qui vous y attend.
L'appartement s'articule de la façon suivante :
Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, toute équipée, l'ensemble donnant accès à un grand balcon terrasse.
Deux belles chambres, dont une avec petite verrière couverte, une salle de douche et un WC.
Un ensemble cosy et chaleureux, où il ne reste qu'à poser vos valises.
Concernant la copropriété, elle a fait peau neuve, de nombreux travaux ont été réalisés, il n'y a donc rien à prévoir dans les années à venir.
Il est possible de louer une place de parking à quelques pas de l'appartement.
Une cave complète ce bien.
Je vous conseille vivement de venir découvrir ce bel endroit, sans plus attendre !
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A très vite en visite !
Marine HERMIER - Agent commercial EI
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre charmant t3, niché au coeur de ville
370 000 €