Ensemble immobilier maison + t4 + garage

A Lézignan la Cèbe à 4km au nord de Pézenas, je vous propose un ensemble immobilier de caractère aux volumes généreux situé en plein coeur de village. Divers projets d'investissement sont envisageables sur ce bien . Emplacement géographique de premier choix à 3km de l'A75 et 5 km du centre historique de Pézenas.
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
_ Une maison bourgeoise 9 pièces en r+ 2 d'une surface habitable de 210 m² environ avec des combles sous toiture de 80 m²
_ Un appartement T4 totalement indépendant de 100 m² habitable actuellement loué 546 euros/mois.
_Un garage de 100 m²
_ Une cour intérieure de 150 m²
--- LES PLUS ---
Le cachet de l'ancien, propriété entierement close, charpente en bon état, appartement T4 entièrement rénové et totalement indépendant. Belle cour intérieure à aménager.
Contactez-moi pour tout savoir de ce bien !
Prix 339 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 357315
Date de la réalisation des diagnostiques 16/03/2022
DPE lettre D consommation énergétique primaire 248Kwh/m²/an
GES lettre B 8gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430 euros et 1990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 357315
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .