Maison 110m² à wangenbourg-engenthal

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison d'environ 110 m² sur plus de 36 ares de terrain à WANGENBOURG-ENGENTHAL.

Venez découvrir cette maison individuelle à potentiel située au centre du village de
WANGENBOURG.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès au salon, à la
salle à manger, à la cuisine et aux toilettes.

Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une mezzanine.

Une cave, un carport et grenier aménageable complètent ce bien.

DPE : G
GES : C
Prix des énergies indexées au 01/01/2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3540 et 4820 euros

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

'Station Verte de Vacances', WANGENBOURG-ENGENTHAL est l'une des plus
anciennes stations touristiques classées en Alsace. De nombreux départs de randonnées partent de la commune et celle-ci est également célébre grâce à son chateau. WANGENBOURG-ENGENTHAL possède, entre autres, un commerce de proximité, une école primaire, et des professionnels de santé. WANGENBOURG-ENGENTHAL est facilement accessible en voiture depuis WASSELONNE (16 min), SAVERNE (27 min) et STRASBOURG (44 min).


Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.