Réf. 9392 - viager occupe sans rente - renaison (42)

Réf. 9392 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - RENAISON (42)
Côte Roannaise

Du potentiel pour cette maison ancienne en granit et pisé, située au calme dans une commune prisée. La maison dispose à l’étage de 2 grandes chambres et au rdc d’une grande remise-cellier en pierres, communiquant directement avec la cuisine, 3 pièces qui laissent imaginer en raison des beaux volumes une réhabilitation aisée et sympathique. La nature environnante saura vous séduire d’autant que la maison est située aux abords des axes de communication sans en avoir les inconvénients.
Elle se compose :

Rez-de-chaussée :
• Une pièce à vivre à l’entrée,
• Une cuisine séparée,
• Une salle d’eau avec douche et WC,
• Une grande remise-cellier en pierres avec mezzanine,

Etage :
• Deux grandes chambres carrelées et chauffées.

Sols : Carrelages

Superficie habitable : 76 m² + 44 m² de surface utile
sur un TERRAIN plat de 430 m².

Chauffage et eau chaude par gaz citerne à l’extérieur.

N.B. : Tout à l’égout. En prévision, rattachement d’un terrain non constructible de 1628 m² situé à l’arrière (achat en sus de la vente de la maison). Prévoir travaux en profondeur. Charpente et toiture en bon état.

BOUQUET : 127 500 € HAI - SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 94 ans (D)

Valeur Vénale : 156 460 €

TF : 439 € dont 85 € d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr