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A vendre à grasse un appartement 4 pièces de 69 m², vendu loué 7.29% de rentabilité net
— Grasse 06130 —
Nos partenaires locaux
Votre équipe Stéphane Plaza Immobilier est ravie de vous proposer en exclusivité un appartement 4 pièces à Grasse. Idéalement situé près des accès de la voie rapide, des transports en commun, ainsi que des écoles, collèges et lycées, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. D'une superficie d'environ 70 m² (69.68m² Loi Carrez), cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec portail et parc. Il comprend un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain avec WC et une agréable terrasse extérieure. De plus, une place de parking et une cave sont incluses. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un loyer hors charges de 1 000 euros et une échéance de bail au 14 mars 2025. Rentabilité net de 7.29% ! C'est une rareté sur le marché, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! RSAC : 822 889 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. STEPHANE PLAZA IMMOBILIER - LES MEILLEURS AGENTS POUR VOUS TROUVER LE BON COIN OÙ SE LOGER A GRASSE. Morgan PANCIATICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822889341 - Grasse.
Référence: 4754
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2218 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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155 000 €