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Appartement la ciotat 2 pièce(s) 44.54 m2

— La Ciotat 13600 —
98 200 €
45 m²
2 pièces
ascenseur

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EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - NUE-PROPRIETE avec réserve d'USUFRUIT au profit d'un homme de 83 ans et d'une femme de 84 ans La Ciotat, la plage à 5 minutes, la douceur de vivre, le dynamisme économique et culturel. Venez vite découvrir ce 2 pièces de 45m2 avec une terrasse de 20m2 situé dans une résidence de 2010 au coeur de La Ciotat. Aucun vis-à-vis pour cet appartement au 1er étage sur 3, en excellent état et au calme complet sur la verdure. Salon salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre, le tout orienté sud-ouest et donnant sur la grande terrasse avec vue sur les oliviers. Les équipements sont haut de gamme : parquet, douche à l'italienne, climatisation réversible, double vitrage et visiophone. Le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol. Pourquoi investir à La Ciotat ? La ville est la 2ème commune des Bouches-du-Rhône en matière d'éducation primaire et secondaire, 4e pour le système de santé, 5e pour le meilleur accès à la nature. Douceur de vivre, activités nautiques et culturelles, charme du vieux port et de ses maisons du XVII è siècle, Marseille à 20 minutes, la Ciotat est en même temps une destination de vacances très prisée et une ville tournée vers l'avenir. VALEUR DU BIEN LIBRE : 260.000 euros COMPTANT : 98.200 EUROS RENTE mensuelle : 730 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur *** POSSIBILITE de moduler la répartition Comptant /Rente *** Estimation des frais d'acte notariés : 16.000 euros environ Le bien est situé dans une copropriété de 147 lots. Le montant des charges annuelles de copropriété est de 987 euros dont seulement 250 euros environ à la charge de l'acquéreur. La Taxe foncière reste à la charge du vendeur car il conserve l'usufruit du bien. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours. REF 29NP62 DPE C CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE 13 rue Montaigne 13012 MARSEILLE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987 euros.
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Référence: 29NP62
Bien en copropriété. Nombre de lots : 147. Charges de copropriété : 987 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Appartement à LA CIOTAT
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