Sous compromis : SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente dans le charmant village de St Christol (34400 Entre-Vignes) un ensemble immobilier à fort potentiel d'aménagement d'une surface totale de plus de 450m² sur un terrain de 570m².
Cette grande propriété est située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, à 5 min de l'autoroute A9, à 10 min de la gare de Lunel, et à 25 min de l'aéroport international de Fréjorgues.
Description :
La propriété se compose :
- d'une maison de type 7 en r+1 de 135m² avec garage
- d'une remise de 120m² au sol avec possibilité d'exploiter un étage
- d'une remise de 40m² au sol avec possibilité d'exploiter un étage
et d'un jardin attenant de 250m².
À savoir : La parcelle peut accueillir des stationnements, le séjour possède de beaux carreaux de ciments, bars au sol . Des travaux importants de rénovation sont à prévoir.
Bien rare qui permet d'envisager de multiples projets (maison principale, atelier professionnel, projet de division ).
Ce bâti fait parti intégrante de l'histoire du village. L'ancienne forge n'attend plus que vous !
Visite virtuelle disponible
En exclusivité - Ouvert inter-agence
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
Cette grande propriété est située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, à 5 min de l'autoroute A9, à 10 min de la gare de Lunel, et à 25 min de l'aéroport international de Fréjorgues.
Description :
La propriété se compose :
- d'une maison de type 7 en r+1 de 135m² avec garage
- d'une remise de 120m² au sol avec possibilité d'exploiter un étage
- d'une remise de 40m² au sol avec possibilité d'exploiter un étage
et d'un jardin attenant de 250m².
À savoir : La parcelle peut accueillir des stationnements, le séjour possède de beaux carreaux de ciments, bars au sol . Des travaux importants de rénovation sont à prévoir.
Bien rare qui permet d'envisager de multiples projets (maison principale, atelier professionnel, projet de division ).
Ce bâti fait parti intégrante de l'histoire du village. L'ancienne forge n'attend plus que vous !
Visite virtuelle disponible
En exclusivité - Ouvert inter-agence
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: SZ 101-SZENTENDREI
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à saint-christol
n.c. €