Vente boutique saint-chamond(42400) 384 000ￜ

Local et fonds de commerce en exclusivite d'agence, dans la vallee du gier, fonds de commerce type pâtisserie / chocolaterie / confiserie /glacerie / traiteur / salon de thé avec belle notoriété et local commercial de 256,42m² (loi carrez), avec belle visibilité sur une rue commerçante et dynamique. chiffre d'affaires de 157000 eur/an ht (en moyenne sur les 3 dernières années ; baisse d'activité en raison de la retraite à venir, mais possibilité de l'augmenter/développer nettement en redynamisant les différentes activités, comme cela l'a été auparavant. local commercial de 256.42m² (loi carrez) comprenant notamment magasin en très bon état (55m²) avec vitrine, laboratoires équipés (92m²), chambres froides (40m²), réserves ; garage (29m²). menuiseries double vitrage ; chauffage individuel gaz (chaudière à condensation). matériel professionnel (notamment piano, fours, chambres froides, congélateurs, batteurs et réfrigérateur) et mobilier. possibilité de louer un appartement de fonction (ou bureaux) de 85,91m², moyennant un deuxième bail de 3000 eur ht/an ou de l'acquérir. parkings gratuits & commerces à proximité. bien soumis au statut de la copropriété ; nb total de lots : 9. classe energie : ns. prix : 384000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. contact : [Coordonnées masquées]. ref. : 7194-95.