T3 neuf prox commodités + terrasse 13m² + 2 garage en dernier étage

Au sein d'une belle résidence contemporaine intégrée dans un quartier connecté et à proximité de toutes les commodités. Votre conseiller CALTAGIRONE Stephane vous propose au [Coordonnées masquées] ce magnifique T3 de 60m² en dernier étage qui se compose d'un séjour cuisine lumineux de 22m² donnant sur une terrasse de 13m² exposée Sud-Ouest. Les deux chambres de 9m² et 13m² donnent également sur la terrasse extérieur. Une salle de bain ainsi qu'un WC viennent compléter ce bien. A voir ! Prestations de qualité /carrelage 45x45/ Résidence sécurisée/ Chauffage domotique, vidéophone ... Valeur : 268 200 euros* 2 garages en sous sol en sus : 36 000 euros * sous conditions d'éligibilités en résidence principale frais de notaire de 7 600 euros au lieu de 24 300 euros CONTACT CALTAGIRONE Stephane: [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Livraison T3 2025 Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE [Coordonnées masquées] responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.