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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale en pierres - 5 chambres - 900 m² de terrain clos de murs
— Doue-La-Fontaine 49700 —
Nos partenaires locaux
DOUE LA FONTAINE - Maison en pierres de grison à 15 kms de Saumur
Située au cœur de ville de Doué la Fontaine, à proximité des commerces, services et écoles.
Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale au charme de l’ancien totalisant 5 chambres.
Située sur un joli terrain arboré et clos de murs, sans vis de plus de 900 m².
Elle vous offrira au rez de chaussée une magnifique pièce de vie de 52 m² comprenant de grandes ouvertures avec une cheminée insert, une grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse, des wc avec lave main, une chambre ainsi qu’une buanderie.
A l’étage vous pourrez accéder à une grande mezzanine, une suite parentale de 32 m² comprenant une salle de bains, 3 chambres et une salle de bains.
La maison comprend 2 escaliers indépendants qui vous permettront d’envisager un projet familial ou touristique tel que des chambres d’hôtes.
Vous aurez accès à un garage, une chaufferie ainsi qu’une cave.
N'hésitez pas à demander la visite virtuelle sur ce bien ainsi que la fiche descriptive.
Doué la Fontaine : 15 kms de Saumur, 12 kms de Montreuil-Bellay, 20 kms de Brissac, 45 kms d’Angers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.847338
Située au cœur de ville de Doué la Fontaine, à proximité des commerces, services et écoles.
Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale au charme de l’ancien totalisant 5 chambres.
Située sur un joli terrain arboré et clos de murs, sans vis de plus de 900 m².
Elle vous offrira au rez de chaussée une magnifique pièce de vie de 52 m² comprenant de grandes ouvertures avec une cheminée insert, une grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse, des wc avec lave main, une chambre ainsi qu’une buanderie.
A l’étage vous pourrez accéder à une grande mezzanine, une suite parentale de 32 m² comprenant une salle de bains, 3 chambres et une salle de bains.
La maison comprend 2 escaliers indépendants qui vous permettront d’envisager un projet familial ou touristique tel que des chambres d’hôtes.
Vous aurez accès à un garage, une chaufferie ainsi qu’une cave.
N'hésitez pas à demander la visite virtuelle sur ce bien ainsi que la fiche descriptive.
Doué la Fontaine : 15 kms de Saumur, 12 kms de Montreuil-Bellay, 20 kms de Brissac, 45 kms d’Angers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.847338
Référence: 340931893180
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale en pierres - 5 chambres - 900 m² de terrain clos de murs
450 000 €