Maison 108m2 - 4 chambres

COUP DE COEUR ASSURÉ

Dans une résidence sécurisée à 10 minutes à pied de la Place du Forez, belle maison construite en 2021.

Cette maison assure un grand confort grâce à ses nombreuses prestations de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec grande cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, et un toilette séparé. Un garage avec portail motorisé.



À l'étage, retrouvez trois chambres avec placards muraux, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.



Profitez de 100m2 d'extérieur sans demande d'entretien avec une grande terrasse abritée une pergola bioclimatique électrique (possibilité de fermeture complète sur les côtés) et un partie jardin avec gazon synthétique.



Prestations : Climatisation réversible, cuisine équipée intégralement en électroménager, plancher chauffant gaz, pergola, huisseries aluminium avec moustiquaires et volets roulants électriques, garantie constructeur jusqu'en 2031.



Maison mitoyenne par le garage sur un côté seulement.

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Taxe foncière 1064€

Charges 70€/mois comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien du portail, la gestion des poubelles, et l'assurance de la copropriété.

Lot no21/92 représentant 415/10000èmes des charges générales. Pas de procédures en cours



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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, [Coordonnées masquées]. CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42[Coordonnées masquées]00099. RSAC 902 183 631.