Maison 1900 individuelle entièrement renovée sur plus de 700m2 au sol. Au rdc une entrée, grand séjour de plus de 35m2 accompagné de son poèle à bois suivi de la cuisine américaine à l'espace convivial ,buanderie,cave chambre parental rdc accompagné de son dressing . A l'etage avec accés extérieur une rentabilité locative de 3 appartements de 36.30m2, 14.85m2, 25.80m2 (possibilité d'un 4 ème appartement au rdc).
Terrasse jardin arboré sans oublier places parking de plus de 6 vehicules.
Les caractéristiques notables de ce bien comprennent une rénovation récente des fenêtres à double vitrage, de l'isolation et l'électricité,
Cette propriété offre un espace généreux et polyvalent, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui cherchent à investir dans la location immobilière tout en demeurant sur place.
Les aménagements récents et les possibilités d'extension offrent un grand potentiel pour ceux qui recherchent un bien immobilier diversifié.
Contactez votre agence LOGEHOME RONCHIN au [Coordonnées masquées] ou votre conseiller au [Coordonnées masquées]
L'agence vous accompagne pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Nous sommes présent sur les secteurs de Ronchin, Faches-Thumesnil, Lille, Lesquin, Wattignies, Vendeville, Templemars. 1er réseaux indépendant immobilier avec 25 agences dans le Nord-Pas-de-Calais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Terrasse jardin arboré sans oublier places parking de plus de 6 vehicules.
Les caractéristiques notables de ce bien comprennent une rénovation récente des fenêtres à double vitrage, de l'isolation et l'électricité,
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Les aménagements récents et les possibilités d'extension offrent un grand potentiel pour ceux qui recherchent un bien immobilier diversifié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: RON1692
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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