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Maison saint nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
383 250 €
91 m² / 175 m²
4 pièces
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A 400m de la plage de Virechat et 2 km du bourg de Saint-Marc, maison de 2007 comprenant au rez-de-chaussée : Entrée sur le séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un W.C, une chambre. Au premier étage un espace bureau est aménagé sur le palier qui dessert deux autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un W.C. Une terrasse avec jardin. Le tout est édifié sur une parcelle de 175m². Possibilité de créer une vie de plain pied en installant une douche dans la chambre du rez-de-chaussée. Après étude d'un maçon il est possible de supprimer le poteau du salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 250.00 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 365 000.00 euros hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 4092
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint nazaire
383 250 €