995 000 €
185 m² / 540 m²
7 pièces
Située à proximité du bois de la Garenne, dans une rue paisible, cette superbe maison d'architecte de 185m² offre une vue imprenable et dispose de 4 terrasses exposées plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux séjour cathédrale de 38m² avec une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 40m² orientée plein Sud. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier, une pièce de rangement et des toilettes. Au premier étage, un vaste palier en mezzanine (pouvant être utilisé comme chambre), une salle de bains, des toilettes, une chambre avec balcon et une chambre avec terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace dressing, une chambre, ainsi qu'une grande suite parentale avec douche et baignoire. A l'entrée du terrain, se trouve un garage motorisé de 35m². Les grandes terrasses offrent une vue panoramique. Cette maison coup de coeur, en excellent état, est située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, du parc, de la forêt, à seulement 400m de l'étang Colbert, et à 600m à pied du tramway T6.
DPE
A
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GES
A
B
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D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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