Appartement 80m² à marseille-2e

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VIVRE AU PANIER '

idéalement situé au numéro 23
de la rue caisserie , a mi chemin entre la célèbre
place de lerche et l hôtel de ville dans le quartier vivant et dynamique du panier , bénéficiant de l ensemble des commerce du quotidien au pied de l immeuble
niché au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue

THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 80 m² avec ave en sous sol a remettre au gout du jour .
























'coté jour '

une entrée ( 6.5
m² ) avec placard de rangement dessert d 'une part une lumineuse Piece a vivre ( 24
m²)
et d autre part une cuisine indépendante

( 11.5 m²
)

























'coté nuit '

un dégagement (
3.2m² )
distribue 2 chambres ( 12.5 et 9 m² ) qui se partagent une salle de bain
( 3m² ) et des WC indépendants



en annexe une cave en sous sol.

CHARGES : 220 euro / mois
FONCIER : 1500 euro / an

a voir absolument !!!!

Honoraires inclus de
3.21%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.