Réf. annonce : 9391 - VIAGER OCCUPE
CROS DE CAGNES (06)
A 50 m. de la MER, proche toutes commodités (centre commercial Cap 3000, aéroport, commerces), dans une très belle résidence gardiennée construite en 1976 avec PARC et PISCINE face à la MER, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES traversant Est/Ouest, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un séjour / salle à manger,
• Une cuisine ouverte,
• Une chambre avec grand placard,
• Un bureau,
• Un dégagement avec grand placard intégré
• Une salle de douche à l’Italienne,
• Un w.c. suspendu indépendant.
Sols : Parquet
Superficie : 58.01 m² + TERRASSES 6.59 m² et 7.53 m²
Chauffage et eau chaude collectifs
• Une CAVE.
• Un GARAGE de 13.02 m².
N.B. : Appartement refait à neuf, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible sans le séjour/cuisine. Ggardiennage par entreprise extérieure, pas de charges salariales.
BOUQUET : 127 500 euros HAI + rente : 900 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 76 ans (D)
Valeur Vénale : 420 000 euros
RCP du 12/04/1976 - Nombre total de lots : 279 dont 89 principaux
T.F. : 1 041 euros dont 251 euros d’OM
Charges : 225 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CROS DE CAGNES (06)
A 50 m. de la MER, proche toutes commodités (centre commercial Cap 3000, aéroport, commerces), dans une très belle résidence gardiennée construite en 1976 avec PARC et PISCINE face à la MER, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES traversant Est/Ouest, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un séjour / salle à manger,
• Une cuisine ouverte,
• Une chambre avec grand placard,
• Un bureau,
• Un dégagement avec grand placard intégré
• Une salle de douche à l’Italienne,
• Un w.c. suspendu indépendant.
Sols : Parquet
Superficie : 58.01 m² + TERRASSES 6.59 m² et 7.53 m²
Chauffage et eau chaude collectifs
• Une CAVE.
• Un GARAGE de 13.02 m².
N.B. : Appartement refait à neuf, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible sans le séjour/cuisine. Ggardiennage par entreprise extérieure, pas de charges salariales.
BOUQUET : 127 500 euros HAI + rente : 900 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 76 ans (D)
Valeur Vénale : 420 000 euros
RCP du 12/04/1976 - Nombre total de lots : 279 dont 89 principaux
T.F. : 1 041 euros dont 251 euros d’OM
Charges : 225 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9391
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. annonce : 9391 - viager occupe - cros de cagnes (06)
420 000 €