Réf. annonce : 9388 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITAITON PENDANT 4 ANS
LES SABLES D’OLONNE (85)
LA PIRONNIERE
LIBRE DANS 4 ANS!
Bien d’exception ! Dans le quartier très recherché de la Pironnière proche toutes commodités (commerces, école, collège, à 3 Km de la Gare), une splendide VILLA construite en 1970 (rénovation récente), très lumineuse, avec beaucoup de cachet et une très belle VUE MER en 2ème ligne, avec une intimité totalement préservée et sans les inconvénients du front de mer. Elle se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée,
• Un séjour double, Sud-Ouest,
• Une suite parentale,
• Une grande chambre avec salle de bains,
• 3 chambres,
• 3 salles d’eau,
• Une buanderie, un dressing,
• Un w.c. indépendant,
• Une salle de gym.
Sols : Travertin et plancher en chêne
Superficie : 231.15 m² sur un TERRAIN de 759 m²
Chauffage et eau par pompe à chaleur réversible
• Une PISCINE 10 X 3 m avec superbe TERRASSE.
• Un PARKING.
• Au sous-sol : un GARAGE et un ATELIER
N.B. : Très beau produit, de qualité. Rénovation totale et récente avec des matériaux haut de gamme. Maison reliée au tout à l’égout.
Possibilité de libération anticipée au bout de 2 ans. Conditions modulables.
COMPTANT : 1 940 000 euros HAI sans rente
LIBRE DANS 4 ANS
Valeur Vénale : 2 300 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : NC
LES SABLES D’OLONNE (85)
LA PIRONNIERE
LIBRE DANS 4 ANS!
Bien d’exception ! Dans le quartier très recherché de la Pironnière proche toutes commodités (commerces, école, collège, à 3 Km de la Gare), une splendide VILLA construite en 1970 (rénovation récente), très lumineuse, avec beaucoup de cachet et une très belle VUE MER en 2ème ligne, avec une intimité totalement préservée et sans les inconvénients du front de mer. Elle se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée,
• Un séjour double, Sud-Ouest,
• Une suite parentale,
• Une grande chambre avec salle de bains,
• 3 chambres,
• 3 salles d’eau,
• Une buanderie, un dressing,
• Un w.c. indépendant,
• Une salle de gym.
Sols : Travertin et plancher en chêne
Superficie : 231.15 m² sur un TERRAIN de 759 m²
Chauffage et eau par pompe à chaleur réversible
• Une PISCINE 10 X 3 m avec superbe TERRASSE.
• Un PARKING.
• Au sous-sol : un GARAGE et un ATELIER
N.B. : Très beau produit, de qualité. Rénovation totale et récente avec des matériaux haut de gamme. Maison reliée au tout à l’égout.
Possibilité de libération anticipée au bout de 2 ans. Conditions modulables.
COMPTANT : 1 940 000 euros HAI sans rente
LIBRE DANS 4 ANS
Valeur Vénale : 2 300 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : NC
Référence: 9388
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Réf. annonce : 9388 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation pendant 4 ans - les sables d'olonne (85)
2 300 000 €