Maison

44490 - LE CROISIC PROCHE CENTRE - Idéalement placée, à quelques minutes du centre, des commerces, le port, la plage et la gare du Croisic, cette maison de 1963 à rénover, propose une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et jardin exposés plein sud, une arrière cuisine, séjour, salon avec cheminée, wc au rez de chaussée. Un dégagement désservant 4 belles chambres, un bureau, salle d'eau avec wc au 1er niveau. Combles sur toute la surface de la maison, isolées, à aménager au second niveau. Nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] (réf. 7401424677)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 74[Coordonnées masquées]00 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 74[Coordonnées masquées]00 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
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Prix de vente 467 955.00 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (450 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478.00 € et 3 352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E
Prix de vente 467 955.00 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (450 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E