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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison-villa de plain-pied aux volumes généreux 367 m²
— Soucelles 49140 —
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Exclusivité. 20 minutes d'Angers Nord Est. Centre de Soucelles, plain-pied de 340 m² Habitables, 100 m² de dépendances, garage deux voitures.
Les espaces de vie sont appréciables, grand salon de 60 m², véranda, cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four vapeur, micro-onde, machine à café intégrée marque AEG, hotte plafond, frigo) ouverte sur la salle à manger. Un bureau, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé. Salle de bains et salles d'eau, chaufferie. Une extension, un open space de 90 m² aujourd'hui en bureau et deuxième salon, mais facilement modifiable selon votre besoin. Chauffage pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation domotique, et fioul. Aspiration centralisée Cyclovac, Vélux motorisé sur domotique, poêle à bois rotatif. Le terrain 3000 m² clos avec mûrs béton de 2.00 m de hauteur, sans vis-à-vis avec piscine chauffée par pompe à chaleur 5x10x2 sous abris de 3.0 m de hauteur. Portail motorisé, arrosage intégré, puits, entrée bitumée, un garage deux voitures, avec un pont élévateur de 46 m², parking pour plusieurs voitures, . Bus et école à 400 mètres.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 670000 €
Consommation énergie (ancien DPE 2016): Classe c
estimation des coûts d'énergie 2567 € / annuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les espaces de vie sont appréciables, grand salon de 60 m², véranda, cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four vapeur, micro-onde, machine à café intégrée marque AEG, hotte plafond, frigo) ouverte sur la salle à manger. Un bureau, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé. Salle de bains et salles d'eau, chaufferie. Une extension, un open space de 90 m² aujourd'hui en bureau et deuxième salon, mais facilement modifiable selon votre besoin. Chauffage pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation domotique, et fioul. Aspiration centralisée Cyclovac, Vélux motorisé sur domotique, poêle à bois rotatif. Le terrain 3000 m² clos avec mûrs béton de 2.00 m de hauteur, sans vis-à-vis avec piscine chauffée par pompe à chaleur 5x10x2 sous abris de 3.0 m de hauteur. Portail motorisé, arrosage intégré, puits, entrée bitumée, un garage deux voitures, avec un pont élévateur de 46 m², parking pour plusieurs voitures, . Bus et école à 400 mètres.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 670000 €
Consommation énergie (ancien DPE 2016): Classe c
estimation des coûts d'énergie 2567 € / annuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_415292487
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison-villa de plain-pied aux volumes généreux 367 m²
696 800 €