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3 pieces nice ouest - raoul dufy
— Nice 06200 —
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Spacieux 3 pièces avec grand garage et aperçu mer proche Araucaria
Situé dans une belle résidence avec parc arboré, cet appartement de 69,23 m2 à rénover offre un fort potentiel pour créer un espace de vie sur mesure. À la fois lumineux et bien agencé, il bénéficie de deux grands extérieurs, d’un aperçu mer côté séjour, et d’un emplacement idéal proche des commodités et des écoles.
Caractéristiques principales :
Surface : 69,23 m2
Configuration actuelle :
Entrée accueillante
Séjour double avec accès à une terrasse donnant sur le parc
Une chambre spacieuse
Cuisine indépendante
Dressing pratique
Salle de bains
WC indépendant
Extérieurs : Deux grands espaces dont une terrasse ensoleillée côté parc
Les atouts de ce bien :
Modulable : Actuellement en configuration 2/3 pièces, transformable en 3 pièces très facilement
Aperçu mer : Vue dégagée côté séjour
Stationnement privatif : Un grand garage fermé inclus
Annexe : Une cave pour un rangement supplémentaire
Environnement : Résidence sécurisée et calme avec un cadre verdoyant
Localisation idéale :
Proximité : Petits commerces, écoles et transports accessibles à pied
Quartier : Dynamique et recherché, tout en restant paisible
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec un excellent potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cet appartement.
Situé dans une belle résidence avec parc arboré, cet appartement de 69,23 m2 à rénover offre un fort potentiel pour créer un espace de vie sur mesure. À la fois lumineux et bien agencé, il bénéficie de deux grands extérieurs, d’un aperçu mer côté séjour, et d’un emplacement idéal proche des commodités et des écoles.
Caractéristiques principales :
Surface : 69,23 m2
Configuration actuelle :
Entrée accueillante
Séjour double avec accès à une terrasse donnant sur le parc
Une chambre spacieuse
Cuisine indépendante
Dressing pratique
Salle de bains
WC indépendant
Extérieurs : Deux grands espaces dont une terrasse ensoleillée côté parc
Les atouts de ce bien :
Modulable : Actuellement en configuration 2/3 pièces, transformable en 3 pièces très facilement
Aperçu mer : Vue dégagée côté séjour
Stationnement privatif : Un grand garage fermé inclus
Annexe : Une cave pour un rangement supplémentaire
Environnement : Résidence sécurisée et calme avec un cadre verdoyant
Localisation idéale :
Proximité : Petits commerces, écoles et transports accessibles à pied
Quartier : Dynamique et recherché, tout en restant paisible
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec un excellent potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cet appartement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 pieces nice ouest - raoul dufy
339 000 €