Exclusivité – appartement t4 de 105 m² en hypercentre de lens avec parking privé

Un investissement immobilier stratégique en plein cœur de Lens ! Cet appartement spacieux de 105 m², situé dans une résidence de standing, bénéficie d’un excellent historique locatif, offrant ainsi une rentabilité stable et sécurisée.

Ses points forts :

Emplacement premium : en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services
Beaux volumes : un salon-séjour lumineux avec coin cuisine et balcon en façade avant
3 chambres arrière, dont 2 avec balcon et 1 avec placard
Salle de bains équipée avec douche et baignoire, WC indépendant
Nombreux rangements : placards dans le hall d’entrée et le hall de nuit, cellier pratique
Chauffage électrique
Place de parking privative

Un investissement locatif clé en main :

Loyer actuel : 779 € HC
Locataire sérieux et historique locatif solide
Bien en très bon état, aucuns travaux à prévoir
Business Plan personnalisé sur demande

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots.
Les charges courantes trimestrielles moyennes de copropriété sont estimées à 236 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr

Cet appartement est idéal pour les investisseurs en immobilier qui cherchent un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique et attractif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. A très vite sur : https://flstrategimmo.fr/fr/