Découvrez cette maison spacieuse et élégante, construite en 2004 et située à Douville, parfaitement positionnée entre Bergerac et Périgueux. Cette demeure offre un mélange d’éléments modernes et d’espaces pratiques, idéale pour une vie familiale paisible.
Caractéristiques de la Propriété :
• Surface habitable de 125 m² : Bien agencée pour maximiser l’espace et le confort.
• Trois chambres confortables : Chaque chambre offre un espace accueillant et chaleureux pour se reposer.
• Salle d’eau élégante : Équipée d’une douche et de deux vasques.
• WC avec Lave-Mains : Pratique pour les invités et les membres de la famille.
• Cuisine ouverte sur Salon/Salle à Manger : Un lieu central pour se retrouver, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, et agrémenté d’une cheminée charmante.
• Grand cellier de 25 m² : Actuellement utilisé comme bureau, cet espace offre un potentiel énorme pour être transformé en chambre parentale ou en autre pièce selon vos besoins. Il donne également accès à un garage attenant, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement et le stockage.
Extérieur Attrayant :
• Terrain clôturé de 1300 m² : Jardin idéal pour les activités de plein air.
• Piscine chauffée et Terrasse avec Grand Store : Crée un espace de détente exceptionnel pour profiter des jours ensoleillés.
• Grand garage Indépendant : Parfait pour les hobbies ou comme espace de stockage supplémentaire.
Plus de Détails :
• Allée goudronnée avec portail électrique : Sécurise l’accès tout en offrant une entrée élégante.
Votre nouveau foyer vous attend
Découvrez le potentiel complet de cette maison accueillante lors d’une visite virtuelle sur demande ou en personne. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques de la Propriété :
• Surface habitable de 125 m² : Bien agencée pour maximiser l’espace et le confort.
• Trois chambres confortables : Chaque chambre offre un espace accueillant et chaleureux pour se reposer.
• Salle d’eau élégante : Équipée d’une douche et de deux vasques.
• WC avec Lave-Mains : Pratique pour les invités et les membres de la famille.
• Cuisine ouverte sur Salon/Salle à Manger : Un lieu central pour se retrouver, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, et agrémenté d’une cheminée charmante.
• Grand cellier de 25 m² : Actuellement utilisé comme bureau, cet espace offre un potentiel énorme pour être transformé en chambre parentale ou en autre pièce selon vos besoins. Il donne également accès à un garage attenant, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement et le stockage.
Extérieur Attrayant :
• Terrain clôturé de 1300 m² : Jardin idéal pour les activités de plein air.
• Piscine chauffée et Terrasse avec Grand Store : Crée un espace de détente exceptionnel pour profiter des jours ensoleillés.
• Grand garage Indépendant : Parfait pour les hobbies ou comme espace de stockage supplémentaire.
Plus de Détails :
• Allée goudronnée avec portail électrique : Sécurise l’accès tout en offrant une entrée élégante.
Votre nouveau foyer vous attend
Découvrez le potentiel complet de cette maison accueillante lors d’une visite virtuelle sur demande ou en personne. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 125m² à douville
260 000 €