Idéalement située entre Bergerac et Périgueux, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.
Elle dispose d’un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec cheminée. Cet espace de vie donne un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un double vasque, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
Un grand cellier de 25 m², actuellement aménagé en bureau, peut être transformé en chambre parentale, salle de jeux ou tout autre espace selon les besoins. Un garage attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain de 1 300 m² entièrement clos permet de profiter d’un environnement calme et agréable. La piscine chauffée offre un espace de détente idéal. Une grande terrasse équipée d’un store permet de profiter des beaux jours. Un garage indépendant ainsi qu’une allée goudronnée avec portail électrique facilitent l’accès et le stationnement.
Cette maison allie confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle dispose d’un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec cheminée. Cet espace de vie donne un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un double vasque, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
Un grand cellier de 25 m², actuellement aménagé en bureau, peut être transformé en chambre parentale, salle de jeux ou tout autre espace selon les besoins. Un garage attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain de 1 300 m² entièrement clos permet de profiter d’un environnement calme et agréable. La piscine chauffée offre un espace de détente idéal. Une grande terrasse équipée d’un store permet de profiter des beaux jours. Un garage indépendant ainsi qu’une allée goudronnée avec portail électrique facilitent l’accès et le stationnement.
Cette maison allie confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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