Appartement 76m² à vienne

!!!EXCLUSIVITE!!! DANS LE QUARTIER PRISE ET RESIDENTIEL DE CHARAVEL, proche gare d'Estressin pour rejoindre Lyon, axes routiers et commerces, dans une copropriété sécurisée, calme et arborée, venez découvrir ce grand type 3 de 76 m² situé 7ème étage avec ascenseur, avec une belle vue dégagée.
Ce bel appartement rénové récemment, présente un hall d'entrée fonctionnel avec ses nombreux rangements qui dessert toutes les pièces de l'appartement.
Une belle pièce de vie lumineuse avec un joli parquet chaleureux avec un accès au balcon.
Deux chambres avec parquet également et rangements. Une cuisine indépendante meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, donnant sur un deuxième balcon.
La salle de bain aux prestations très actuelles est composée d'un joli meuble vasque avec de grands tiroirs, d'une grande douche avec "ciel de douche" et un emplacement pour machine à laver le linge.
Chauffage collectif au gaz avec répartition individuelles des consommations.
L'appartement est vendu avec une place de parking.
Actuellement loué 810 € hors charges + 210 € de charges. Fin de bail début janvier 2026.
Charges annuelles de copropriété : 3 184.60 € dont 2 437.64 € récupérable sur le locataire. Eau froide / eau chaude / chauffage INCLUS DANS LES CHARGES.
Prix de vente : 189 000 € HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR.