Maison 6/7 Pièces en R+1 de 330 m² environ dont 200m² habitables, sur une parcelle de 5 753m², au très grand calme.
Cette belle villa est nichée au sein de la pinède méditerranéenne de la Côte Bleue, non loin des calanques. Elle aura besoin de travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat.
Exposée principalement Sud, Est et Ouest, elle se compose au 1er niveau: d'une entrée, d'un vaste séjour de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (10, 11, 12m² environ), d'une jolie salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un dressing. Une mezzanine, en surplomb du séjour, offre un espace bureau, une chambre de 10m² environ, ainsi que l'accès à un grenier.
Le rez-de-chaussée comprend un espace habitable indépendant de 65m² environ, se composant d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. S'y trouvent également un vaste atelier de 60 m2 environ, une grande salle de jeux, un local technique et un bel espace de rangement. Taxe foncière: 3 120 €uros/an.
La piscine carrelée (6mx12m) est accessible depuis la terrasse qui entoure la maison.
Elle bénéficie, également, d'un vaste abri voiture et d'un parking pouvant recevoir plusieurs véhicules.
Autres prestations: fenêtres en alu double vitrage, terrain de boules...
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette belle villa est nichée au sein de la pinède méditerranéenne de la Côte Bleue, non loin des calanques. Elle aura besoin de travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat.
Exposée principalement Sud, Est et Ouest, elle se compose au 1er niveau: d'une entrée, d'un vaste séjour de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (10, 11, 12m² environ), d'une jolie salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un dressing. Une mezzanine, en surplomb du séjour, offre un espace bureau, une chambre de 10m² environ, ainsi que l'accès à un grenier.
Le rez-de-chaussée comprend un espace habitable indépendant de 65m² environ, se composant d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. S'y trouvent également un vaste atelier de 60 m2 environ, une grande salle de jeux, un local technique et un bel espace de rangement. Taxe foncière: 3 120 €uros/an.
La piscine carrelée (6mx12m) est accessible depuis la terrasse qui entoure la maison.
Elle bénéficie, également, d'un vaste abri voiture et d'un parking pouvant recevoir plusieurs véhicules.
Autres prestations: fenêtres en alu double vitrage, terrain de boules...
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: getkey_u_415408242
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6/7 pièces en r+1, de 330 m² environ, sur parcelle arborée de 5 753 m², sur les hauts d'ensuès-la-redonne (13820)
1 180 000 €