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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 248m² à lagord
— Lagord 17140 —
Nos partenaires locaux
DR HOUSE IMMOBILIER vous propose de découvrir,
Cette élégante maison contemporaine de 248 m2 avec piscine à proximité immédiate du centre ville dans le quartier de Lagord vendôme.
Franchissez les portes de cette superbe demeure édifiée en 2021 et découvrez une vaste entrée avec placards conduisant à une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 74 m2.
Cet espace lumineux et bien pensé vous offre une vue traversante sur l'ensemble de la maison grâce à ses immenses baies vitrées.
Dans la continuité de cet espace articulé autour du patio vous trouverez une suite parentale de 35 m2 composée d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec douche, wc et un accès à un patio privatif.
Au centre de la maison l'extérieur sans aucun vis à vis, offre une jolie terrasse en bois, un couloir de nage avec une plage immergée et une cascade.
Ce rez- de- chaussée comprend également une lingerie ainsi qu'un espace garage semi-ouvert pouvant accueillir 2 véhicules.
A l'étage, auquel vous accéderez par un bel escalier en béton et son garde corps en verre vous pourrez découvrir un studio.
Il est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine et une chambre avec salle de douche. wc.
La seconde partie de l'étage offre 3 belles chambres avec placard dont l'une avec une salle de douche .
Un autre wc indépendant ainsi qu'une autre salle de douche indépendante sont également à votre disposition pour offrir tout le confort nécessaire à une famille ou accueillir vos invités.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur tout le rez-de- chaussée, les chambres sont également pourvues d'un système de climatisation réversible.
De beaux volumes, une architecture moderne avec une belle hauteur sous plafond, cette propriété conjugue parfaitement l'élégance et le confort, dans un cadre exceptionnel.
Une opportunité à ne pas manquer d'acquérir une maison familiale élégante et accueillante dans le quartier de Lagord Vendôme.
JE TRAVAILLE EN INTER -AGENCE Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette élégante maison contemporaine de 248 m2 avec piscine à proximité immédiate du centre ville dans le quartier de Lagord vendôme.
Franchissez les portes de cette superbe demeure édifiée en 2021 et découvrez une vaste entrée avec placards conduisant à une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 74 m2.
Cet espace lumineux et bien pensé vous offre une vue traversante sur l'ensemble de la maison grâce à ses immenses baies vitrées.
Dans la continuité de cet espace articulé autour du patio vous trouverez une suite parentale de 35 m2 composée d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec douche, wc et un accès à un patio privatif.
Au centre de la maison l'extérieur sans aucun vis à vis, offre une jolie terrasse en bois, un couloir de nage avec une plage immergée et une cascade.
Ce rez- de- chaussée comprend également une lingerie ainsi qu'un espace garage semi-ouvert pouvant accueillir 2 véhicules.
A l'étage, auquel vous accéderez par un bel escalier en béton et son garde corps en verre vous pourrez découvrir un studio.
Il est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine et une chambre avec salle de douche. wc.
La seconde partie de l'étage offre 3 belles chambres avec placard dont l'une avec une salle de douche .
Un autre wc indépendant ainsi qu'une autre salle de douche indépendante sont également à votre disposition pour offrir tout le confort nécessaire à une famille ou accueillir vos invités.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur tout le rez-de- chaussée, les chambres sont également pourvues d'un système de climatisation réversible.
De beaux volumes, une architecture moderne avec une belle hauteur sous plafond, cette propriété conjugue parfaitement l'élégance et le confort, dans un cadre exceptionnel.
Une opportunité à ne pas manquer d'acquérir une maison familiale élégante et accueillante dans le quartier de Lagord Vendôme.
JE TRAVAILLE EN INTER -AGENCE Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 69871DHI2493
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 248m² à lagord
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