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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110m² à talmont-saint-hilaire
— Talmont-Saint-Hilaire 85440 —
698 200 €
110 m² / 3 500 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous êtes pilote et vous souhaitez profiter de votre temps libre en bord de mer et voler quand vous voulez ? Vous profiterez du cadre unique du premier village aéronautique de France créé en 1997. La villa et sa piscine sont au pied de l'une des 2 pistes de décollage privées dédiées aux 55 pilotes résidents du domaine. Vous pourrez depuis le vaste hangar de 112m² sortir votre avion et prendre votre envole . Pour ceux qui préfèreraient rester au sol, la villa trône au milieu d'un vaste parc arboré de 3500m². Une cuisine d'été pour profiter de ce cadre unique entre amis. A quelques encablures vous profiterez de la magnifique plage du Veillon, des activités culturelles et historiques de Talmont-Saint-Hilaire, des Sables d'Olonne et de l'ensemble du territoire Vendéen. Pour recevoir famille et amis, la maison comprend un séjour salon avec cheminée à insert. Une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. Un bureau et une première chambre sont disponibles sur la mezzanine. Un dégagement distribue 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche avec toilette, un toilette séparé. Une grande buanderie et le local technique sont mitoyens du vaste hangar. Vous cherchez comment vivre votre passion aéronautique tout en faisant du télétravail ou par ce que vous êtes en retraite ? Venez rencontrer des passionnés comme vous au sein d'un environnement calme au c½ur d'un cadre naturel d'exception. Pour toutes questions et prise de rendez-vous, un seul numéro le [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: WI_c48602
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 1282 €.
Honoraires d'agence de 2.61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Façade Sud, entrée de la maison
Villa avec piscine
Façade Nord et parc arboré de 3500m²
Séjour avec cheminée à insert
Cuisine aménagée et équipée
Bureau en mezzanine
Chambre en mezzanine
Chambre avec placards
Seconde chambre avec placards en rez-de-chaussée
Façade Sud, entrée de la maison
Villa avec piscine
Façade Nord et parc arboré de 3500m²
Séjour avec cheminée à insert
Cuisine aménagée et équipée
Bureau en mezzanine
Chambre en mezzanine
Chambre avec placards
Seconde chambre avec placards en rez-de-chaussée
Façade Sud, entrée de la maison
Villa avec piscine
Façade Nord et parc arboré de 3500m²
Séjour avec cheminée à insert
Cuisine aménagée et équipée
Bureau en mezzanine
Chambre en mezzanine
Chambre avec placards
Seconde chambre avec placards en rez-de-chaussée
Façade Sud, entrée de la maison
Villa avec piscine
Façade Nord et parc arboré de 3500m²
Séjour avec cheminée à insert
Cuisine aménagée et équipée
Bureau en mezzanine
Chambre en mezzanine
Chambre avec placards
Seconde chambre avec placards en rez-de-chaussée
Maison 110m² à talmont-saint-hilaire
698 200 €