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Dernier étage avec ascenseur 3/4 pièces de 53,14 m2
— Paris-9e 75009 —
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*SOUS OFFRE ACCEPTEE* Eugène vous propose en exclusivité, rue de Caumartin, dans le quartier remarquable et pour le moins prestigieux de la Chaussée-d'Antin, entre Madeleine et Opéra, à proximité immédiate des Grands magasins (Printemps, Galeries Lafayette ), au sein d'une belle copropriété de standing (tapis dans la cage d'escalier ) en pierre de taille avec gardien, un superbe appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 77,36 m2 au sol (53,14 m2 carrez), atypique avec ses mansardes et sa mezzanine, il offre une très belle luminosité, pas de vis-à-vis et du calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte traversant de 28 m2, très lumineux, beaux volumes (plus de 3 mètres de hauteur, vélux de toit ), poutres apparentes, une chambre sur rue avec rangements (environ 12 m2), une chambre sur une vaste cour (15 m2 environ), une salle de bains avec wc et une mezzanine (8 m2 ). Cet appartement saura vous séduire de par ses nombreux atouts (ensoleillement, son charme, l'absence de mitoyenneté ). La production de chauffage et d'eau est individuelle au gaz. Une cave saine complète ce bien. Sectorisation Collège Condorcet. Ecoles rue Blanche et rue de Clichy. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 238,85 €. Taxe foncière 2023 : 1260 €. Mandat exclusif no 2024003.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2866 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dernier étage avec ascenseur 3/4 pièces de 53,14 m2
785 200 €