À Sin-le-Noble, saisissez l'opportunité d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel libre de toute occupation , offrant un potentiel locatif diversifié et attractif. Cet ensemble immobilier combine harmonieusement espace commercial et résidentiel pour répondre à divers besoins.
Au cœur de cet immeuble, un appartement de Type 4 avec une grande terrasse offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Ses trois chambres, vaste séjour et cuisine fonctionnelle en font un lieu idéal pour une famille ou des locataires en quête de confort.
Le local commercial, avec une vitrine attrayante, constitue un atout pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique. Sa visibilité et proximité des axes de passage en font un lieu idéal pour un projet commercial prospère.
L'ancien cabinet médical, pouvant être transformé en appartement, offre une opportunité de valorisation supplémentaire. Sa reconversion en logement résidentiel en fait un investissement polyvalent et prometteur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble offrant un panel d'opportunités à Sin-le-Noble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Découvrez la diversité et le potentiel de cet investissement immobilier et valorisez votre patrimoine dans un cadre polyvalent et dynamique.
Quelques travaux à prévoir, notamment des travaux de toitures.
Au cœur de cet immeuble, un appartement de Type 4 avec une grande terrasse offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Ses trois chambres, vaste séjour et cuisine fonctionnelle en font un lieu idéal pour une famille ou des locataires en quête de confort.
Le local commercial, avec une vitrine attrayante, constitue un atout pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique. Sa visibilité et proximité des axes de passage en font un lieu idéal pour un projet commercial prospère.
L'ancien cabinet médical, pouvant être transformé en appartement, offre une opportunité de valorisation supplémentaire. Sa reconversion en logement résidentiel en fait un investissement polyvalent et prometteur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble offrant un panel d'opportunités à Sin-le-Noble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Découvrez la diversité et le potentiel de cet investissement immobilier et valorisez votre patrimoine dans un cadre polyvalent et dynamique.
Quelques travaux à prévoir, notamment des travaux de toitures.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Découvrez cet immeuble de rapport à sin-le-noble, à deux pas de douai !
181 000 €