Calao

Maison de charme en pierre au cœur de St Aubin d'Arquenay Découvrez la maison CALAO, une propriété alliant le charme intemporel de la pierre à un intérieur au look résolument contemporain. Nichée au cœur du bourg de St Aubin d'Arquenay, cette maison spacieuse de plus de 180m² séduit dès le premier regard par ses volumes généreux et son design soigné. Dès l'entrée, laissez-vous captiver par la luminosité et l'ampleur des espaces. Une vaste pièce de vie de plus de 70m² vous accueille, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour salon à triple exposition, crée un lieu de convivialité idéal pour les réceptions en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez un espace nuit harmonieusement agencé,comprenant une superbe suite parentale, une chambre spacieuse, avec la possibilité d'en aménager une troisième en ajoutant simplement une cloison, un espace bureau ou dressing. Deux salles de bains avec toilettes complètent ce niveau, offrant praticité et confort à toute la famille, au dernier niveau une autre chambre sous combles idéale pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 80m² en bois et d'une parcelle clos de murs et arborée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur plus de 500m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de la maison CALAO. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. ) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,77 % TTC inclus charge acquéreur (482 000 € hors honoraires) Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO