Saint-Georges-de-Didonne, à 450m du centre-ville et 750m de la plage, l'Agence du Littoral vous présente cette superbe maison récente de 2010 sur deux niveaux de 144m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 450m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre traversante ouvrant sur une véranda climatisée avec accès direct sur la terrasse, le jardin et le jacuzzi. Une cuisine séparée aménagée et équipée de type dinatoire et une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau. Wc séparé avec lave-mains. Le premier étage accueille un palier desservant trois belles chambres dont deux avec placards et salle d'eau avec wc. Un jacuzzi, une douche solaire et un cabanon de jardin complètent cette maison en parfait état général. Stationnement deux véhicules sur parcelle. Emplacement idéal ! Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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