465 000 €
157 m² / 820 m²
8 pièces
Cette villa individuelle de plain-pied a été conçue pour offrir deux villas communicantes de 3 chambres, chacune avec sa propre piscine, son jardin et son parking.
La disposition de cette propriété offre un certain nombre d'options, y compris ;
1. Une grande maison de 157m avec 5 chambres
2. Une maison de 3 chambres à vivre et une autre maison de 3 chambres à louer
3. Une maison de 3 chambres pour y vivre et une autre maison de 3 chambres pour les amis et la famille.
4. Deux maisons de 3 chambres à louer. Pendant la haute saison d'été, chaque maison se loue environ 1600 € par semaine.
La maison a été extrêmement bien conçue afin de donner une impression d'espace qui semble beaucoup plus grand que les chiffres ne le suggèrent. Avec chaque partie d'environ 79m, je pensais que chaque partie était plus proche de 100m !!!
Située dans un très joli village à quelques pas de la ville historique de Pezenas, avec un accès très facile à l'autoroute A75, et à seulement 14 km de la ville portuaire de Meze avec ses nombreux restaurants au bord de l'eau.
Une propriété très intéressante qui doit être visitée pour être pleinement appréciée.
La disposition de cette propriété offre un certain nombre d'options, y compris ;
1. Une grande maison de 157m avec 5 chambres
2. Une maison de 3 chambres à vivre et une autre maison de 3 chambres à louer
3. Une maison de 3 chambres pour y vivre et une autre maison de 3 chambres pour les amis et la famille.
4. Deux maisons de 3 chambres à louer. Pendant la haute saison d'été, chaque maison se loue environ 1600 € par semaine.
La maison a été extrêmement bien conçue afin de donner une impression d'espace qui semble beaucoup plus grand que les chiffres ne le suggèrent. Avec chaque partie d'environ 79m, je pensais que chaque partie était plus proche de 100m !!!
Située dans un très joli village à quelques pas de la ville historique de Pezenas, avec un accès très facile à l'autoroute A75, et à seulement 14 km de la ville portuaire de Meze avec ses nombreux restaurants au bord de l'eau.
Une propriété très intéressante qui doit être visitée pour être pleinement appréciée.
Référence: AUMBRO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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465 000 €