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Bien placée dans tulle, maison familiale possibilité 5 à 6 chambres, garage, terrasse couverte, jardin
— Tulle 19000 —
Nos partenaires locaux
Entre le quartier de souilhac et baticoop, voici une grande maison familiale de 152m², possibilité de vivre au rdc avec une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger ou éventuellement une chambre, un grand salon donnant sur une terrasse couverte avec une belle vue sur tulle, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou bureau, à l'étage 3 chambres, dont une avec un point d'eau + une salle d'eau avec wc, + une pièce en enfilade pouvant servir de bureau, d'un dressing ou d'une chambre. Les murs intérieurs sont entièrement isolés. Le tout en double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière récente. Bon DPE : en C et ges en D (avant isolation des murs, grenier et caves). Un très beau grenier d'environ 80 m² aménageable avec jolies pierres apparentes, mais recouvertes d'isolation, plusieurs caves sous toute la superficie de la maison et sous la terrasse, soit plus de 90m² de stockage, (le grenier et les caves sont entièrement isolés), le tout sur un terrain fermé de plus de 600M² avec source et lavoir, avec également un garage attenant de 23m². Façade à revoir. La maison est en bon état général à l’intérieur, prévoir peut être rafraîchissement selon les goûts dans certaines pièces. Très beau potentiel pour cette maison qui cache bien son jeu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 597 329 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Charlotte LAMIC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847950)
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340937246338
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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