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Deux maisons sur 18 hectares
— Beuvron-En-Auge 14430 —
1 085 000 €
300 m² / 200 000 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Splendide Haras d'Entraînement de 18 hectares au cur du Pays d'Auge Découvrez ce domaine équestre d'exception, dans le secteur de Beuvron-en-Auge situé à 20 minutes de Cabourg et 30 minutes de Deauville. Les infrastructures : - Écurie de 19 grands boxes, une sellerie, une graineterie, ainsi qu'un atelier - Piste en sable de 800m et une ligne droite de 700m. - manège de monte avec barre gynécologique de plus de 150m2, un local technique et labo - Deux espaces de préparation avec douche - Hangar à matériel et fourrage. Au-dessus des boxes, deux bureaux pour l'accueil de la clientèle, équipé d'un point d'eau et d'un WC. Deux Maisons d'Habitation : Maison Principale en Colombage d'environ 170m2 : Exposée plein sud, elle se compose d'une cuisine, Grand salon lumineux agrémentée d'une cheminée en pierre et d'une baie vitrée, une salle d'eau, et une grande salle à manger. À l'étage, un couloir dessert une buanderie, deux chambres et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. (baignoire + douche) Maison à rénover d'environ 80m2 : Dotée d'un charme rustique, elle propose au rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée ouvrant sur une véranda, un salon avec grande porte-fenêtre, une cuisine avec accès au jardin privé, une arrière-cuisine, un WC et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Agrandissement possible dans l'autre partie de l'étage de la maison. Cette propriété équestre exceptionnelle représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation et les professionnels du monde équestre. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce haras de prestige dans l'une des régions les plus recherchées de France. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111007). Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (1 040 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Deux maisons sur 18 hectares
1 085 000 €