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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 180m² à le mans
— Le Mans 72000 —
Nos partenaires locaux
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Iad France - Aurélia Gre ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison d'architecte des années 60 à rénover au cOEur du MANS (72000). Secteur Chanzy / Mariette, à environ 10 minutes à pied de la gare, des écoles et de l'hypercentre. Stationnement sécurisé possible sur parcelle.
Avec de beaux volumes, ses cinq chambres spacieuses et ses trois salles de bain, cette maison individuelle située dans un quartier paisible et convoité offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie salon / séjour avec une cuisine séparée. Le couloir vous permet d'accéder à une chambre avec sa salle de bain privative, un dressing, une lingerie et un WC.
À l'étage, le pallier dessert quatre chambres dont deux avec balcon et salle de bain privées. Vous y trouverez également un bureau, du rangement et un WC séparé.
Le sous-sol offre du rangement supplémentaire avec un espace cellier et un local chaufferie.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir la parcelle voisine pour agrandir le jardin et / ou disposer d'un grand garage.
Son agencement et son emplacement au calme en font un choix idéal pour une vie de famille.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Gre EI (ID 64772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600333)
Avec de beaux volumes, ses cinq chambres spacieuses et ses trois salles de bain, cette maison individuelle située dans un quartier paisible et convoité offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie salon / séjour avec une cuisine séparée. Le couloir vous permet d'accéder à une chambre avec sa salle de bain privative, un dressing, une lingerie et un WC.
À l'étage, le pallier dessert quatre chambres dont deux avec balcon et salle de bain privées. Vous y trouverez également un bureau, du rangement et un WC séparé.
Le sous-sol offre du rangement supplémentaire avec un espace cellier et un local chaufferie.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir la parcelle voisine pour agrandir le jardin et / ou disposer d'un grand garage.
Son agencement et son emplacement au calme en font un choix idéal pour une vie de famille.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Gre EI (ID 64772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600333)
Référence: 1476372
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à le mans
395 000 €