Iad France - Dorine Gladu vous propose : VIAGER OCCUPÉ (Homme 76 ans) Bouquet : 95 000¤ honoraires inclus. Rentes : 538¤ / mois. Valeur du bien : 294 000¤.
Charmante maison de bourg secteur Trélazé de 1920, d'une superficie de 131 m² habitables sur une parcelle de 498 m² environ.
Cette ancienne maison rénovée comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un grand salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (2011), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage accueille deux chambres.
L'extérieur vous propose un jardin arboré et totalement clos avec un portail motorisé. Une terrasse avec préau exposée sud offrira de belles soirées d'été.
Une dépendance d'environ 70 m² vous permettra d'y garer vos véhicules avec la possibilité d'y garer un camping-car et d'y installer un atelier. Place de parking attenante.
Cette propriété est une opportunité unique pour profiter du charme d'une maison ancienne rénovée, tout en investissant dans votre avenir. Pour rappel, en viager occupé le vendeur continue d'occuper son logement jusqu'à son départ anticipé ou son décès.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les avantages du viager et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dorine Gladu - EI (ID 86619) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821861374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28599763)
Charmante maison de bourg secteur Trélazé de 1920, d'une superficie de 131 m² habitables sur une parcelle de 498 m² environ.
Cette ancienne maison rénovée comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un grand salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (2011), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage accueille deux chambres.
L'extérieur vous propose un jardin arboré et totalement clos avec un portail motorisé. Une terrasse avec préau exposée sud offrira de belles soirées d'été.
Une dépendance d'environ 70 m² vous permettra d'y garer vos véhicules avec la possibilité d'y garer un camping-car et d'y installer un atelier. Place de parking attenante.
Cette propriété est une opportunité unique pour profiter du charme d'une maison ancienne rénovée, tout en investissant dans votre avenir. Pour rappel, en viager occupé le vendeur continue d'occuper son logement jusqu'à son départ anticipé ou son décès.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les avantages du viager et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dorine Gladu - EI (ID 86619) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821861374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28599763)
Référence: 1474514
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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