Iad France - Sylvie Tocci ([Coordonnées masquées]) vous propose : CROS DE CAGNES - RESIDENCE DU LIDO
Venez découvrir ce bel appartement 4 Pièces de 91 m² avec terrasse et jardin de 50 m² environ, exposé Sud / Est, au 1er étage de la résidence très prisée du Lido, sécurisée avec piscine, parc et accès direct à la plage.
Il se compose comme suit :
- hall d'entrée
- grand séjour de 31 m² environ donnant sur la terrasse et le jardin
- cuisine équipée indépendante
- 1 salle de bain avec WC
- 1 salle de douche
- WC indépendant
- 3 chambres avec placard dont deux avec accès à la terrasse et
au jardin et une avec balcon.
Clim réversible, double vitrage, volets roulants électriques.
Un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Idéalement situé proche des commodités, commerces et restaurants, vous accèderez par un passage souterrain directement à la plage et au Port du Cros.
Gare à 5 min à pied et Aéroport à 3 min en voiture.
Bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tocci EI (ID 65302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 483142782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 155.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28089963)
Venez découvrir ce bel appartement 4 Pièces de 91 m² avec terrasse et jardin de 50 m² environ, exposé Sud / Est, au 1er étage de la résidence très prisée du Lido, sécurisée avec piscine, parc et accès direct à la plage.
Il se compose comme suit :
- hall d'entrée
- grand séjour de 31 m² environ donnant sur la terrasse et le jardin
- cuisine équipée indépendante
- 1 salle de bain avec WC
- 1 salle de douche
- WC indépendant
- 3 chambres avec placard dont deux avec accès à la terrasse et
au jardin et une avec balcon.
Clim réversible, double vitrage, volets roulants électriques.
Un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Idéalement situé proche des commodités, commerces et restaurants, vous accèderez par un passage souterrain directement à la plage et au Port du Cros.
Gare à 5 min à pied et Aéroport à 3 min en voiture.
Bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tocci EI (ID 65302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 483142782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 155.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28089963)
Référence: 1428975
Bien en copropriété. Nombre de lots : 155. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 91m² à cagnes-sur-mer
620 000 €