RARE, très belle rentabilité, Pétignys, secteur calme, au deuxième étage, un GRAND STUDIO bien distribué d'une superficie de 31 m2 comprenant un séjour avec coin chambre ouverte, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, une CAVE. Rentabilité brut d'environ 10 % !
L'appartement ainsi que son balcon offrent une vue dégagée au sud.
Environnement : tous commerces à proximité. Transports : tramways à 7 minutes à pied.
Copropriété de 17 lots principaux d'habitation, sans procédure en cours, dont les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 923.44 euros, eau froide et eau chaude inclus. Les charges 'chauffage' sont quant à elles récupérables par le propriétaire-bailleur. DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 592 euros et 800 euros par an, abonnements compris.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : commission fixe d'un montant de 3.600 euros ttc.
Prix du bien hors honoraires : 46.000 €
L'appartement ainsi que son balcon offrent une vue dégagée au sud.
Environnement : tous commerces à proximité. Transports : tramways à 7 minutes à pied.
Copropriété de 17 lots principaux d'habitation, sans procédure en cours, dont les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 923.44 euros, eau froide et eau chaude inclus. Les charges 'chauffage' sont quant à elles récupérables par le propriétaire-bailleur. DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 592 euros et 800 euros par an, abonnements compris.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : commission fixe d'un montant de 3.600 euros ttc.
Prix du bien hors honoraires : 46.000 €
Référence: 060
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 950 €.
Honoraires d'agence de 7.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand studio occupe avec belle rentabilite !
49 600 €