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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble 270 m2 maison principale 5 chambres + maison annexe + dépendances sur 7800m2
— Langon 33210 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Fargues à 4,8km de Langon, de son acces A62 et de sa gare SNCF, sur un terrain de 7845m2, cet ensemble immobilier renové depuis 2019 est parfait pour un loger une grande famille, pour faire de la location saisonniere, pour un professionnel ayant besoin de dépendances, ou encore pour accueillir des animaux.
- Une maison de 246m2 composé au RdC d'un sejour, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, une grande salle d'eau italienne, un cellier, un second salon ; à l'étage, une suite avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 autres chambres, une salle d'eau familiale
- Une maisonnette de 46m2 indépendante composé d'une piece de vie, une chambre, une salle d'eau
- Une piscine entourée d'une vaste terrasse en bois
- Des dépendances d'environ 100 à 150m2 + un garage derriere la maison à renover
- Un grand terrain dont une partie en fond de parcelle peut accueillir des animaux sans trop de proximité avec les habitations
Sa situation geographique accessible proche des commodités, son environnement calme au coeur des vignes des chateaux prestigieux du Sauternais sont un atout pour un projet global.
- Une maison de 246m2 composé au RdC d'un sejour, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, une grande salle d'eau italienne, un cellier, un second salon ; à l'étage, une suite avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 autres chambres, une salle d'eau familiale
- Une maisonnette de 46m2 indépendante composé d'une piece de vie, une chambre, une salle d'eau
- Une piscine entourée d'une vaste terrasse en bois
- Des dépendances d'environ 100 à 150m2 + un garage derriere la maison à renover
- Un grand terrain dont une partie en fond de parcelle peut accueillir des animaux sans trop de proximité avec les habitations
Sa situation geographique accessible proche des commodités, son environnement calme au coeur des vignes des chateaux prestigieux du Sauternais sont un atout pour un projet global.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble 270 m2 maison principale 5 chambres + maison annexe + dépendances sur 7800m2
497 000 €