Propriété de charme et ses installations équestres implantée

Horse Immo a le privilège de vous présenter cette propriété d'une superficie d'environ 200m², alliant charme et élégance, située à seulement 5 minutes de Muret et à 30 minutes de Toulouse.

Cette demeure principale datant du XIXe siècle offre un cadre unique. Dès l'entrée, découvrez une cuisine entièrement équipée avec son garde-manger attenant, un espace bureau, des WC indépendants, ainsi que deux pièces à rénover, offrant la possibilité d'aménager un vaste salon-salle à manger.
À l'étage, trois chambres de plus de 15m² chacune vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un espace dressing. Profitez également d'un deuxième étage avec des combles aménageables.
Un espace garage attenant offre la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour de la location courte durée ou en tant qu'appartement de fonction.

Ce havre de paix propose des installations équestres, comprenant une carrière en sable de rivière éclairée de 40 x 20 mètres, une carrière en herbe sablée de même dimension, et 12 paddocks entièrement clôturés.
Deux écuries, une intérieure et une extérieure, totalisent 22 boxes avec arrivée d'eau et électricité. Trois puits répartis sur la propriété assurent une autonomie en eau, et un hangar en briques toulousaines d'environ 200m² complète ces installations.

Implantée sur un terrain de plus de 4 hectares, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet équestre.
Profitez d'un environnement privilégié à proximité de toutes commodités et d'une base de loisirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr