Immeuble de rapport

Ôme Immobilier vous présente cet immeuble de rapport possédant deux appartements et un local commercial à proximité de toutes les comodités.
Ce bien, rénové en 2020, possède de nombreuses qualités qui faciliteront la location des deux appartements de 51m2 en plus du local commercial déjà sous bail.
L'immeuble se décompose comme suit:
Au RDC:
- un local commercial de 30m2 déjà loué (300€ TTC/mois), entièrement rénové
- Un garage loué avec l'appartement du premier étage
- Un espace de stockage assez grand pour moto et vélo loué avec l'appartement du 2ème
Au 1er Étage:
Un appartement type T3 de 51m2 entièrement rénové avec balcon et cuisine entièrement aménagée et équipée.
Au 2ème Étage:
Un appartement similaire T3 de 51m2 également avec balcon.

L'immeuble possède un jardin privatif entièrement clos. Il est construit en parpaings et planchers hourdis.
Le bien est chauffé grâce à une climatisation réversible sur tout l'immeuble.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires

Prix de vente FAI: 231 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur: 11 000€
Impôt foncier: 1700€

Consommation énergétique: 170 kWh/m2/an
Emission GES: 5 kgCO2/m2/an

Contact: [Coordonnées masquées]
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le numéro 805 026 440