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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Déclic'Eau
à Darnetal
Blok Architecture
à Belbeuf
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
Maison 398m² à rouen
— Rouen 76000 —
1 231 000 €
398 m² / 170 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
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Venez découvrir cette superbe maison pleine de charme de près de 400 m2, située en plein cur du centre historique de Rouen, à quelques pas de l'Hotel de ville et seulement 10 minutes à pied de la gare.
Derrière sa grande porte cochère vous trouverez une cour pavée où vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Le RDC se compose d'un studio et d'un appartement de type F2.
A l'étage il y a une grand espace de vie, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une terrasse où vous pourrez vous détendre dans votre jacuzzi !
Au second niveau, il y a 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoires.
Au troisième étage se trouve un bel espace idéal pour se ressourcer et son coin mezzanine pour se reposer, mais également une salle de bain et une autre grande chambre.
Enfin au 4ème étage vous pourrez profiter de la dernière chambre avec sa baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse et sa vue à couper le souffle sur les nombreux clochers de Rouen.
Cette maison offre également de nombreuses possibilités permettant un rendement locatif conséquent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW TRIANON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec nous au [Coordonnées masquées]. Fabien Maurel Agent Commercial RSAC de VERSAILLES n°894070911.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Derrière sa grande porte cochère vous trouverez une cour pavée où vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Le RDC se compose d'un studio et d'un appartement de type F2.
A l'étage il y a une grand espace de vie, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une terrasse où vous pourrez vous détendre dans votre jacuzzi !
Au second niveau, il y a 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoires.
Au troisième étage se trouve un bel espace idéal pour se ressourcer et son coin mezzanine pour se reposer, mais également une salle de bain et une autre grande chambre.
Enfin au 4ème étage vous pourrez profiter de la dernière chambre avec sa baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse et sa vue à couper le souffle sur les nombreux clochers de Rouen.
Cette maison offre également de nombreuses possibilités permettant un rendement locatif conséquent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW TRIANON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec nous au [Coordonnées masquées]. Fabien Maurel Agent Commercial RSAC de VERSAILLES n°894070911.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: TRIANON 1494
Honoraires d'agence de 3.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 398m² à rouen
1 231 000 €