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à Paris-8e
Super Plomb Elec
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à Paris-8e
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Appartement 101m² à paris-16e
— Paris-16e 75016 —
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Exceptionnel ROOFTOP vue TOUR EIFFEL Paris 16.
Secteur Ranelagh / Place Rodin en Exclusivité Keller Williams Luxury.
Appartement occupant la totalité du 7ème et dernier étage
+ ROOFTOP en toit terrasse, occupant la surface de l'immeuble au 8 ème étage, pour une surface totale au sol de 250 m², se répartissant :
- 8 ème étage : ROOFTOP de 100 m², avec une vue directe sur la TOUR EIFFEL, située à seulement 1500 mètres. Un lieu qui vous enchantera au quotidien par la sérénité qu'il apporte, qui émerveillera vos invités lors de vos réceptions. Une bulle hors du temps, une parenthèse, qui vous transportera et vous élèvera au dessus du tumulte parisien, et au dessus des toits environnants. Un lieu de repos et d'intimité baigné de soleil du matin au soir.
- 7 ème étage : Appartement 4 pièces de 100 m² carrez, situé au 7 ème et dernier étage avec Ascenseur. L'appartement occupe la totalité de l'étage. Vous dominez un Parc Privé et vous serez réveillé par le bruit des oiseaux.
Le vaste séjour de 43 m² dispose de 5 portes fenêtres ouvrants directement sur les extérieurs. Une luminosité permanente inonde cet espace de vie, grâce à sa double exposition Est/Ouest. Vous pourrez révéler le parquet massif caché sous la moquette dans tout l'appartement.
Le séjour donne directement accès aux terrasses de 40 m².
2 chambres de 15,8 et 17,4 m², avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau. De grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon filants de 8 m² et plongent directement sur le Parc. Absolument aucune nuisance de bruit, ni de vis à vis.
Toilettes invités séparées dans l'entrée.
Une cave accessible directement par ascenseur se situe en sous-sol.
Une pépite brute pour réaliser votre projet, suspendu à un emplacement exceptionnel, entre Auteuil et Passy.
Accessibilité transport :
Métros lignes 9 (Ranelagh) à 4 minutes à pied.
RER C (Avenue du Président Kennedy) à 8 minutes à pied.
Nombreux commerces de proximité : Carrefour City, Franprix, Boulangeries Pâtisseries, Picard, Restaurants, Pressing...
Théâtre, La Poste, Tennis, Salle de sports, Parc, Hippodrome.
Médecins, Laboratoires d'analyses médicales, Hôpital,
Ecoles, collège et lycées publiques et privées, Ecole internationale.
Informations, et Visite sur rdv avec votre Agent KW Luxury Matthieu Fruchard [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Appartement occupant la totalité du 7ème et dernier étage
+ ROOFTOP en toit terrasse, occupant la surface de l'immeuble au 8 ème étage, pour une surface totale au sol de 250 m², se répartissant :
- 8 ème étage : ROOFTOP de 100 m², avec une vue directe sur la TOUR EIFFEL, située à seulement 1500 mètres. Un lieu qui vous enchantera au quotidien par la sérénité qu'il apporte, qui émerveillera vos invités lors de vos réceptions. Une bulle hors du temps, une parenthèse, qui vous transportera et vous élèvera au dessus du tumulte parisien, et au dessus des toits environnants. Un lieu de repos et d'intimité baigné de soleil du matin au soir.
- 7 ème étage : Appartement 4 pièces de 100 m² carrez, situé au 7 ème et dernier étage avec Ascenseur. L'appartement occupe la totalité de l'étage. Vous dominez un Parc Privé et vous serez réveillé par le bruit des oiseaux.
Le vaste séjour de 43 m² dispose de 5 portes fenêtres ouvrants directement sur les extérieurs. Une luminosité permanente inonde cet espace de vie, grâce à sa double exposition Est/Ouest. Vous pourrez révéler le parquet massif caché sous la moquette dans tout l'appartement.
Le séjour donne directement accès aux terrasses de 40 m².
2 chambres de 15,8 et 17,4 m², avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau. De grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon filants de 8 m² et plongent directement sur le Parc. Absolument aucune nuisance de bruit, ni de vis à vis.
Toilettes invités séparées dans l'entrée.
Une cave accessible directement par ascenseur se situe en sous-sol.
Une pépite brute pour réaliser votre projet, suspendu à un emplacement exceptionnel, entre Auteuil et Passy.
Accessibilité transport :
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Théâtre, La Poste, Tennis, Salle de sports, Parc, Hippodrome.
Médecins, Laboratoires d'analyses médicales, Hôpital,
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Informations, et Visite sur rdv avec votre Agent KW Luxury Matthieu Fruchard [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: TRIANON 1514
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 7144 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 101m² à paris-16e
2 370 000 €