Immobilier Vente Appartement Nice 88 m² - Annonce Immobilière 18640874

320 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 112 € €	53 458 € €
15 ans	2 241 € €	83 339 € €
20 ans	1 853 € €	124 620 € €
25 ans	1 619 € €	165 763 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

88 m²

3 pièces

M.c.e Immobilier

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Vieux Nice Proche coulée verte et place Massena - Duplex d'environ 88 m² à rénover avec possibilité de créer deux appartements

IDÉAL INVESTISSEUR location AIR BNB, possibilité de créer deux appartements

Idéalement placé dans le vieux Nice à deux pas de la coulée verte et la place Masséna, du tramway et des commodités

Duplex d'environ 88 m² comprenant au rez-de-chaussée une chambre, une pièce principale avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et toilette.

À l'étage une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilette.

À visiter sans tarder
GALLAND Gregory
[Coordonnées masquées]

Référence: 795V413A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2023

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 88m² à nice

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