Charmante maison de ville

312-AM. Idéalement située au cœur de Royat, cette charmante maison de ville vous offre un accès facile aux commodités, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
D'une superficie habitable de 100m2, elle a été rénovée il y a huit ans.
Elle vous offre un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle de 43 m2.
A l'étage, vous y trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m2 ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Possibilité d'ajouter deux chambres et une salle de bain dans les combles (arrivée d'eau et d'électricité). En rez-de-chaussée, et un espace atelier et un espace buanderie viennent compléter ce bien.
La production de chauffage et d'eau chaude ce fait via une chaudière gaz, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. La taxe foncière est de 1077€.
Le prix de vente est de 215 000 € dont 5.5% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr