Local d'activité vide ranrupt 1245 m2

***LOCAL VIDE*** A Ranrupt 67420, à 15 km de Schirmeck 67130 et à 8 km de Fouday, Jennifer JAREMKO et Erwann DIDIER vous proposent à la vente un local d'activité de 1 245 m² sur un seul niveau. Le bâtiment a été construit vers 1900, a été rénové à partir des années 1970, il est en zone urbaine UA avec une belle visibilité et dispose d'une terrasse. Il est bâtie sur une parcelle de 14 ares 97 et est vendu avec une seconde parcelle de 4 ares 57 qui est constructible et peut servir de parking. L'agencement du bien peut être facilement modifié : les murs intérieurs sont de simples cloisons. Il s'agit d'une ancienne friche textile dont les activités exercés étaient : - la poterie (création, vente au détail sur place et vente aux professionnels) - la restauration les déjeuners et salon de thé en journée - exposition d'arts - soirée à thème Le potentiel de ce bien est donc multiple en fonction du choix d'activité : stockage, pâtisserie, chocolaterie, atelier de cuisine, investissement ou autre. Ce bien dispose d'une vitrine en bois double vitrage ainsi que d'un système de chauffage mixte avec une chaudière au bois et en complément des radiateurs électriques. Monopropriété Ventilation par ouverture des fenêtres Pas d'amiante Assainissement autonome non conforme DPE C (163.74 kWh/m2 par an) GES B (4.8 Kg CO2/m2/an) Consommation d'énergie pour les usages recensés : 10643.66 euros (abonnement compris) Prix des énergies indexés au 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr